Интересные доработки программ ЖКХ за ноябрь 2022 года

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Управление лицевыми счетами

В раздел с голосованием внесены следующие небольшие улучшения:

• Для более удобного ввода полного описания в справочнике «Темы голосования» поле сделали многострочным.

• В печатной форме реестра участников голосования добавили вывод общей площади помещений всех участников.

• В печатной форме с результатами голосования добавили вывод информации о проценте проголосовавших за тот или иной вариант (от процента проголосовавших и от общего числа собственников). Добавленная информация поможет определить, состоялось голосование или нет.

Начисления услуг

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 №1681 в период с 01.08.2022 по 31.12.2022 расчет пени должен происходить по ставке 9,5% в случае, если ключевая ставка ЦБ превышает указанное значение. Для этого в учетной политике на вкладке «Пени» добавлен флаг «Установить ограничение максимального размера ставки пени». При обновлении программы флаг и максимальный размер ставки будут установлены автоматически.

Льготы и скидки

В программе реализован расчет льгот в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года N 850-ПП. Нормативные значения можно указать в «Настройка параметров учета (ЖКХ)».

Работа с должниками

Для документа «Запрос о судебной задолженности» реализовано автоматическое заполнение ответа, а именно: признак наличия подтвержденной судом задолженности и список должников.

Подробнее о работе функционала в инструкции.

Добавлена возможность установить отбор по конкретному лицевому счёту, используя поле «Объект» для поиска определенного лицевого счёта.

Аварийно-диспетчерская служба

Для удобства подбора исполнителя в документе «Заявка на выполнение работ» в форму выбора мастера добавлены параметры:

• выбор только из обслуживающих мастеров (физ.лица, которые выбраны в качестве мастера);

• выбор из мастеров, относящихся к конкретному Зданию или группе Зданий;

• выбор мастера определенного вида.

  

В программу добавлен планировщик, который позволяет подобрать свободное время для выполнения заявки АДС с учетом графика работы и текущей занятости мастера по другим заявкам. При этом учитываются:

• требования к специализации и разряду мастеров, необходимым для выполнения работ по заявке,

• графики работы мастеров,

• время, необходимое мастеру на дорогу между заявками.

Подробнее о работе функционала в инструкции.

CRM

В форме обращения появилась возможность проверить задолженность по лицевому счету. Для этого в документе Обращения добавлена новая кнопка «Проверить задолженность», при нажатии на которую выполняется переход к форме «Работа с должниками».

Интеграция с ГИС ЖКХ

Реализована передача в ГИС ЖКХ данных о задолженности и переплатах по каждому виду коммунальной услуги при выгрузке сведений о платежных документах, согласно требованиям законодательства. Доработка выполнена для обмена шаблонами и прямого обмена.

Интеграция со сторонними системами

В выгрузке в ОСЗН Краснодарского края добавлено определение лицевого счета по коду улицы. Для этого в здании должен быть указан код улицы по ФИАС. Доработка позволит определять лицевые счета со сложными наименованиями улиц.

Теперь в файле выгрузки для ОСЗН Краснодарского края лицевые счета указываются без префикса «л/с №». Доработка выполнена в соответствии с требованиями ОСЗН.

Мобильные приложения

У жильцов появилась возможность указать в мобильном приложении «ЖКХ: Личный кабинет», что они не хотят получать квитанции на бумажных носителях. Если жилец отказался от бумажной квитанции в мобильном приложении, то в карточке лицевого счета будет указан признак «Печать квитанций на бумажных носителях: Не печатать».

Для таких лицевых счетов не будут напечатаны платежные документы, если при их формировании установить признак «Исключить лицевые счета с отказом от бумажных квитанций».