1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. 
Версия релиза Н3.0.53.2 от 09.11.2017 г.

Собрана неофициальная версия Н3.0.53.2 конфигурации 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК поставок ПРОФ и БАЗОВОЙ. 

Основана на типовой конфигурации «Бухгалтерия предприятия» версии 3.0.53.39.

Для обеих поставок предусмотрено обновление с версий 2.0.66.21, 3.0.52.3, 3.0.53.1, Н3.0.52.2.

Новое в версии:

Начисление услуг:

Теперь при формировании бухгалтерских документов отражения оплат из документа «Регистрация оплаты» суммы оплаты пени можно отделить от сумм оплаты основного долга по услугам и отразить их на отдельных счетах учета расчетов. Для этого необходимо в Учетной политике ЖКХ организации установить настройку «Отражать пени отдельно от начислений» и указать счета учета расчетов по пени.

Приборы учета:

В документе «Ввод показаний счетчика» реализован контроль вводимых показаний приборов учета. Введенный расход проверяется на наличие отрицательного расхода по прибору учета, а также на превышение среднего расхода по прибору учета за последние 6 месяцев. Настройки по использованию данного механизма, а также размер допустимого превышения среднего расхода можно изменить в »Настройках параметров учета (ЖКХ)» в разделе «Приборы учета» на закладке «Контроль показаний».

При попытке провести документ с некорректными показаниями будет отказано в проведении и выдано сообщение об ошибке. Для возможности проведения документа необходимо ввести корректные показания либо подтвердить их корректность установкой флажка в специальную колонку табличной части документа.

Добавлена возможность автоматического формирования документа «Корректировка начислений» с видом операции «Корректировка» для отражения подтвержденного отрицательного расхода приборов учета в виде корректировок начислений прошлых периодов.

Учет собственности:

1. В справочниках «Жильцы» и «Лицевые счета» удалены поля для хранения сведений о документе, закрепляющем право собственности. Соответствующие данные перенесены в документы «Установка собственников помещений» (при полном учете собственности) и «Открытие лицевого счета»/«Изменение лицевого счета» (при упрощенном учете собственности).
2. Доработано хранение сведений о документе, закрепляющем право собственности: теперь номер документа и его дата указываются отдельно в разных полях документов «Установка собственников помещений» (при полном учете собственности) и «Открытие лицевого счета»/«Изменение лицевого счета» (при упрощенном учете собственности).

Интеграция со сторонними системами:

В обработке «Универсальная выгрузка данных» реализована возможность отбирать лицевые счета, по которым необходимо выполнить выгрузку. Для этого на закладку «Выбор лицевых счетов» формы настроек выгрузки добавлена кнопка «Заполнить с отбором».

Обработка «Загрузка реестра показаний счетчиков»:
Реализован контроль загружаемых показаний счетчиков, работающий аналогично документу «Ввод показаний счетчика». Добавлена возможность после создания документов «Ввод показаний счетчика» автоматически сформировать документы «Корректировка начислений» при наличии подтвержденного отрицательного расхода.

Квитанции и извещения:

Добавлена возможность сравнения пользовательского макета квитанции с типовым. Для этого на форму квитанции добавлена кнопка «Сравнить макет с типовым», по нажатию на которую выполняется сравнение макетов. Данная кнопка доступна только в случае, когда используется пользовательский макет квитанции.

Для платежного документа формы «Плат. документ (пост. №679/30 для МО)» произведены следующие доработки:

1. Реализована возможность двусторонней печати с отступом. Подробная информация о двусторонней печати с отступом находится в справочной информации справочника «Настройки сбора данных для квитанций и обменов».
2. Для компактного размещения на листе формата A4 Раздел 4 выводится по всей ширине страницы, Раздел 5 и 6 выводятся на одном уровне ниже Раздела 4.

Реализована возможность выводить на печать информационную листовку для жильцов об онлайн-оплате с помощью QR-штрихкода в платежном документе. Данная возможность печати доступна на форме платежных документов в меню «Оплата онлайн» и на форме Настройки формирования платежного документа, на закладке «Штрихкод для онлайн-оплаты».

Пользовательские макеты печати:

Добавлена возможность сравнения измененных макетов формата «MXL» со стандартными макетами. Для этого на форму добавлена кнопка «Сравнить стандартный и измененный макеты»", по нажатию на которую выполняется сравнение макетов.

Интеграция с ГИС ЖКХ:

1. Реализована возможность хранения и загрузки идентификаторов лицевых счетов капитального ремонта, а также выгрузки сведений по таким лицевым счетам на портал ГИС ЖКХ.
2. Реализована возможность выгрузки сведений о платежных документах по капитальному ремонту.

WEB-интеграция:

Справочник «Настройки доступа к сайту»:
Добавлена возможность выбрать, к какому месяцу относится число, указанное в настройке «Число окончания проведения начислений»: к текущему или следующему. При этом:

1. Выбирать вариант «Текущий месяц» следует, если начисления проводятся в течение месяца, за который формируется квитанция. Например, если начисления за Июль проводятся в конце Июля.
2. Выбирать вариант «Следующий месяц» следует, если начисления проводятся в месяце, следующем за месяцем, за который формируется квитанция. Например, если начисления за Июль проводятся в начале Августа.

Также, если выбран вариант «Следующий месяц», при выполнении обмена по расписанию и при ручном обмене с помощью формы «Обмен данными» осуществляется выгрузка данных за предыдущий календарный месяц. Например, если выгрузка выполнятся в Августе, то на сайт будут выгружены данные за Июль.

Форма «Управление параметрами доступа»:
В табличную часть формы добавлена колонка «Есть параметры доступа на сайте», указывающая, имеются ли уже у лицевого счета параметры доступа на сайте. Строки лицевых счетов с имеющимися параметрами доступа теперь дополнительно выделяются цветом.

Настройка программы (ЖКХ):

Теперь можно скрыть блок программы, относящийся к учету в ТСЖ, если вы им не пользуетесь. Для этого в Настройку программы (ЖКХ), на закладку «Функциональность программы» добавлена настройка «Использовать функционал ТСЖ».

Настройка параметров учета (ЖКХ):

Добавлены настройки контроля вводимых показаний приборов учета (Приборы учета - Контроль показаний).

Учетная политика (ЖКХ):

Теперь видимость закладки «ТСЖ»" зависит от настройки «Использовать функционал ТСЖ» в Настройках программы (ЖКХ). Если настройка установлена, то закладка видна. Если не установлена, закладка скрывается.

Учет в ТСЖ:

1. Доработаны документы «Вступление в ТСЖ» и «Выход из ТСЖ»:
• объединены в журнал документов «Вступление и выход из ТСЖ»;
• реализована возможность выбирать контрагента в качестве члена ТСЖ.
2. Реализована возможность хранить состав правления ТСЖ и ревизионной комиссии. Для этого в раздел «ТСЖ» добавлен новый документ «Состав правления ТСЖ и ревизионной комиссии».

В соответствии со статьей 136 Жилищного Кодекса РФ, одно ТСЖ может обслуживать несколько зданий. Поэтому из документов «Вступление в ТСЖ», «Выход из ТСЖ», «Состав правления ТСЖ и ревизионной комиссии» удалено поле «Здание», чтобы была возможность выбрать собственников помещений из разных зданий.

Технологические изменения:

Исправлены выявленные ошибки.

Исправленные ошибки:

• Обработка «Работа с должниками»:
  Изменено размещение элементов шапки формы Обработки.
  По заявке З00019546.
• Документ «Регистрация оплаты»:
  Исправлена ошибка: если печатать чек через документ «Регистрация оплаты» без расшифровки оплат по услугам и количество символов наименования товара или услуги превышает 64 символа, то в строке «Принято от» текст «обрезается». Теперь в этом случае, если количество символов наименования товара или услуги превышает 64 символа, то заданный текст основания платежа выводится отдельной строкой. При этом текст основания не будет передан в ОФД как наименование товаров или услуг.
  По заявке З00019896.
• Квитанции извещения, платежные документы:
  В некоторых формах квитанций и платежных документов тексты строк ФИО и Адрес плательщика не умещались в квитанциях и тексты «обрезались». Теперь такие тексты переносятся на следующую строку.
  По заявке З00019913.
• Ресурсоснабжающие организации:
  Отчет «Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам» скорректирован с учетом замечаний по результатам тестирования.
  Начисления услуг:
  Отчет "Отчет по начислениям и долгам" скорректирован с учетом замечаний по результатам тестирования. По заявке З00019898.
• Отчет «Единый жилищный документ»:
  Исправлена ошибка: не во всех случаях в отчете выводились сведения о виде заселения, при условии что данные о собственности в базу занесены.
  По заявке З00019328.
• Интеграция со сторонними системами:
  Исправлена ошибка: не загружались сведения по показаниям приборов учета, когда прибор учета определяется по ссылке на услугу из справочника «Услуги» и номер колонки реестра с данными в настройке не указан.
  По заявке З00019954.
• Платежные документы:
  Исправлена ошибка: в некоторых формах платежных документов в отрывном корешке выводились не полностью сведения о показаниях с разными видами тарифа.
  По заявке З00019946.
• Интеграция с ГИС ЖКХ:
  Исправлена ошибка: при выгрузке сведений о МКД выполнялась избыточная проверка на обязательность заполнения Жилой площади жилых помещений. Теперь заполнение жилой площади жилых помещений необязательно для выгрузки сведений о МКД.
  По заявке З00019963.
• Документ «Расчет льгот»:
  Исправлены ошибки в механизме расчета сверхобъемных льгот по близким родственникам.
  Уточнен вывод информации в расшифровку расчета льгот: теперь объемы, выводимые в расшифровку, отображаются с «Точностью объема начислений», задаваемой в настройках программы ЖКХ.
  По заявкам З00019927, З00019928.
• Документ «Заявка на выполнение работ»:
  
  • Раньше при формировании наряд-заказа, при изменении или уточнении номенклатуры открывалась форма выбора типа цен. Теперь этого не происходит, а настройка типа цен и ставки НДС доступна через гиперссылку в шапке документа.
  • К вариантам выбора ставки НДС добавлен вариант «Документ без НДС».
  • Изменен синоним реквизита «Мастер» табличной части «СоставЗвена», на форме документа к реквизиту «ОтветственныйЗаВыполнение» добавлена подсказка ввиде кнопки.
  По заявке З00019798.
• Документ «Исковое заявление»:
  Добавлены проверки перед записью документа: теперь при заполнении решения суда нужно обязательно заполнять дату начала судебного производства, а при заполнении результата по работе службы судебных приставов (ССП) – дату передачи приставам. Кроме этого, нельзя записать сумму иска по решению суда без указания решения суда. Аналогично по исполнительному производству: при указании взысканной приставами суммы требуется обязательно указать результат.
  Реализовано частичное автозаполнение полей:
  
  • при изменении суммы по решению суда решение по судопроизводству (если оно не заполнено) заполняется значениями частично/полностью: определяется в зависимости от внесенной суммы по решению суда и суммы документа (долг+пени+пошлина);
  • при изменении суммы взысканной ССП решение по исполнительному производству (если оно не было заполнено) заполняется значениями частично/полностью: определяется в зависимости от взысканной приставами суммы и суммы по решению суда;
  • и действует обратное правило, при заполнении одного из решений частично/полностью заполняется сумма по решению суда / взысканная ССП (если она не была до этого заполнена).
  Обновлена справочная информация.
  По заявке З00019925.
• Платежные документы:
  Исправлена ошибка: в некоторых формах платежных документов в таблице с показаниями индивидуальных счетчиков выводились не полностью сведения о показаниях с разными видами тарифа.
  По заявке З00019946.
• Документ «Отражение начислений в регламентированном учете»:
  Исправлена ошибка: не осуществлялся перенос слов по строкам в надписях на закладке «Начисления», из-за чего форма документа растягивалась за пределы экрана.
  По заявке З00019960.
• Документ «Установка скидок»:
  Помечен на удаление реквизит «Организация». Реквизит помечен на удаление в связи с тем, что регистр скидок не имеет разреза организации, и наличие в документе данного реквизита могло приводить к ошибкам расчета льгот.
  

• Интеграция со сторонними системами:
  Исправлена ошибка в выгрузках в ОСЗН: в некоторых формах выгрузки в некоторых ситуациях некорректно выгружалось количество месяцев задолженности.
  По заявке З00019885.
• Документ «Установка льгот»:
  Помечены на удаление реквизиты «Организация», «Льгота», «ДатаОкончания».
  Реквизит «Организация» помечен на удаление в связи с тем, что регистр назначенных льгот не имеет разреза по организации, и наличие в документе данного реквизита могло приводить к ошибкам расчета льгот.
  Обновлена справочная информация
  По заявке З00019982.
• Отчет «Отчет о потреблении электроэнергии»:
  Исправлена ошибка: при формировании отчета не учитывался параметр учета ЖКХ «Точность объема начислений (знаков)».
  Исключена необходимость обязательного заполнения поля «Норма для пенсионеров».
  По заявке З00019795.
• Интеграция с ГИС ЖКХ:
  Исправлена ошибка: при выгрузке сведений о лицевых счетах в случае, если по лицевому счету ответственным являлся контрагент физическое лицо, полное наименование контрагента, без разделения на фамилию, имя и отчество, заполнялось в поле «Фамилия».
  Теперь ФИО контрагента разбивается, и корректно заполняются соответствующие поля файла-выгрузки.
  По заявке З00019987.
• Платежный документ:
  Исправлена ошибка: при формировании платежных документов по нескольким лицевым счетам в некоторых случаях платежные документы выводились на одной странице.
  По заявке З00019998.
• Документ «Ввод фактических затрат на объект»:
  Исправлена ошибка: при распределении объема и суммы начислений некорректно производилось округление объемов начисления.
  По заявке З00019977.
• Документ «Начисление услуг»:
  Исправлена ошибка: при распределении отрицательного ОДН не производилось списание учтенных объемов сторнировок в случае нулевого расхода по КПУ. Это приводило к тому, что при распределении ОДН в следующем периоде ранее учтенный объем сторнировок учитывался заново.
  По заявке З00019935.
• Документ «Поступление на расчетный счет»:
  Теперь при попытке создания документа на основании документа «Регистрация оплаты» с видом операции отличным от «Поступление с платежной карты» информация об ошибке выдается обычным сообщением. Раньше информация об ошибке выдавалась в виде конфигураторской ошибки, после вызова исключения.
  По заявке З00015398.
• Интеграция со сторонними системами:
  Исправлена ошибка в выгрузке в Систему Город, вариант 13: если в настройках выгрузки указано, что необходимо выгружать данные по услугам кап.ремонта и выгружаются данные сразу по нескольким зданиям с одинаковыми расчетными счетами по услугам капремонта, то в файл выгрузки попадали лицевые счета, принадлежащие только одному из зданий.
  По заявке З00019993.
• Интеграция со сторонними системами:
  В выгрузке в ОСЗН Самарской области выполнены следующие изменения:
  
  • Исправлена ошибка: в колонку «Сумма оплаты» не выгружались авансы.
  • Добавлена настройка способа идентификации лицевого счета в базе: по фио и адресу или просто по адресу. Для этого на форме настроек добавлена соответствующая настройка. Более подробно можно посмотреть в справочной информации.
  По заявкам З00020004, З00019381.
• Схемы учета:
  Исправлены ошибки:
  
  • Для пользователя с неполными правами были недоступны команды открытия схем учета для подсистем «Начисление услуг» и «Льготы и скидки».
  • Для пользователя с неполными правами при открытии схемы учета для подсистемы «Начисление услуг» возникала ошибка «Нарушение прав доступа!».
  По заявке З00017960.
• Платежные документы:
  Исправлена ошибка: в формах платежных документов: «Плат. документ (приказ №454 в соответ. с пост. №354)», 1Плат. документ (приказ №924/пр)», «Плат. документ (пост. №679/30 для МО)», – не заполнялся размер индивидуального потребления, когда в Настройке сбора данных не установлена настройка «Заполнять колонку инд. потребления для всех услуг». При этом данная настройка переименована в «Заполнять колонку инд. потребления».
  По заявке З00020022.
• Платежные документы:
  Исправлена ошибка: в некоторых формах платежных документов по начислениям пени выводились пустые сведения о начислениях пени.
  По заявке З00019988.
• Документы «Отчет о выпадающих доходах» и «Отчет о начислениях за ЖКУ»:
  Исправлена ошибка: Ошибочно устанавливалась кодировка файлов, которые сохранялись через данные документы. Вместо кодировки текста "cp866" устанавливалась кодировка "OEM". В следствии этого сохраненные файлы некорректно грузились в ГЦЖС.
  По заявке З00019947.
• Документ «Корректировка начислений»:
  В модуль объекта добавлен обработчик «ПриЗаписи», в котором обрабатывается связь документов «Ввод показаний счетчика» и «Корректировка начислений».
  В форму документа добавлен обработчик «ПриЗакрытии», в котором вызывается метод «Оповестить», необходимый для обновления состояния текущего документа в связанном документе «Ввод показаний счетчика». По заявке З00018697.
• Паспортный стол:
  Исправлена ошибка: при добавлении нового жильца в справочнике «Жильцы» под пользователем с профилем доступа «Паспортист» возникает ошибка нарушения прав доступа.
  По заявке З00020033.
• Часто задаваемые вопросы:
  Обновлен список ссылок на часто задаваемые вопросы.
  По заявке З00018232.

Обновления: 

ПРОФ поставка: скачать/загрузить
Базовая поставка: скачать/загрузить