1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.
Версия релиза 3.0.197.1 от 20.05.2026 г.
Принята официальная версия 3.0.197.1 конфигурации 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК поставок ПРОФ и БАЗОВОЙ.
Предусмотрено обновление с версий 2.0.67.1, 3.0.194.1, 3.0.194.2, 3.0.195.1.
Новое в версии
Начисления услуг
Добавили возможность информировать жильцов о домовых чатах в мессенджере MAX с помощью QR-кода в платежных документах. Для этого необходимо в карточке здания заполнить поле «Ссылка на чат дома в MAX» – QR-код сформируется автоматически.
Функционал доступен для макетов следующих платежных документов: «приказ №43/пр», «приказ №454 в соответ. с пост. №354», «с полями для отметки банка №1», «с полями для отметки банка №2», «пост. №679/30 для МО», «Пермский край», «Чувашская республика», «пост. №1161/57 для МО».
При создании начислений с помощью «Мастера начислений» протокол расчетов теперь формируется сразу – больше не нужно перезаполнять документ, чтобы увидеть детали расчета.
Формировать начисления на лицевые счета за неполный месяц стало проще. Теперь в «Мастере начислений» можно указать количество дней расчёта в разрезе услуг.
Интеграция с ГИС ЖКХ
Реализована автоматическая загрузка показаний счетчиков из ГИС ЖКХ через прямой обмен. Значения, переданные жителями через портал, автоматически регистрируются в 1С: ручное копирование больше не требуется. Система проверяет информацию, исключает дубли и формирует документы «Ввод показаний счетчика» только для новых значений.
Подробнее в инструкции.
Паспортный стол
Добавлены новые формы паспортного стола согласно приказу МВД №553 от 06.08.2025:
-
Заявление о регистрации по месту пребывания: формы N 3, 4, 6.
-
Заявление о регистрации по месту жительства: формы N 13, 15, 16, 17, 19.
-
Заявление о снятии с регистрации по месту пребывания: формы N 27, 28, 29.
Другие формы паспортного стола будут добавлены в следующих релизах.
Главное
Теперь при создании новой настройки учетной политики ЖКХ в качестве срока оплаты начислений указывается 15 число (вместо 10). Изменение связано с вступлением в силу федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ.
Аварийно-диспетчерская служба
Улучшили синхронизацию с мобильным приложением «Заявки мастера ЖКХ». Теперь диспетчеру не нужно вручную перепроводить заявки, чтобы они отобразились у мастера в мобильном приложении на новом устройстве. При подключении нового устройства все ранее созданные активные заявки выгрузятся автоматически.
Управление лицевыми счетами
Изменили логику формирования единого жилищного документа: теперь в отчет выводится только просроченная задолженность.
Приборы учета
Проведение документа «Ввод показаний счетчика» теперь выполняется быстрее – это особенно заметно в базах с большим количеством записей об установке и отключении приборов учета. Ускорение составило 92% при проведении замеров на тестовом объеме в 200 документов. Фактический прирост производительности зависит от индивидуальных настроек и характеристик оборудования.
Исправленные ошибки
Интеграция со сторонними системами
По заявке 1880987-94857:
При загрузке реестра платежей из Сбербанка, если файл содержал несколько оплат по одному лицевому счету, каждая оплата ошибочно учитывалась несколько раз.
Начисление услуг
По заявке 1727683-89964:
В документе «Регистрация оплаты», если для одного лицевого счета было указано несколько строк с разными настройками распределения, возникали ошибки при отражении оплаты: по некоторым строкам не создавались документы «Поступление на расчетный счет», по другим – сумма документа поступления не совпадала с суммой проводок.
По заявке 1667715-86294
При создании «Корректировки начислений» из документа «Ввод показаний счетчика»:
-
неверно рассчитывались суммы корректировки по зависимым услугам, если в периоде корректировки менялся тариф;
-
задваивались суммы корректировки по основной и зависимой услуге, если счетчик установлен на помещение и была выполнена смена собственника через закрытие лицевого счета;
-
не учитывались доли собственности л/с, если счетчик установлен на помещение.
По заявке 1863080-94249:
При формировании оплат на основании платежных документов разбивка суммы по ставкам НДС в документе «Поступление на расчетный счет» теперь выполняется одновременно с изменениями записей в КУДиР. Раньше для этого требовалось дополнительно перепроводить документ.
По заявке 1326853-71483:
Если для лицевого счета было установлено несколько приборов по одной услуге, и показания передавались только по одному из них, то каждый месяц сторнировались начисления за предыдущий период. Теперь сторно выполняется только после того, как показания переданы по всем приборам учета, действующим на начало месяца.
По заявке 809478-51267:
В платежных документах общая площадь здания выводилась с учетом помеченных на удаление помещений.
Отправка уведомлений
По заявке 1842413-94109:
При отправке уведомлений по электронной почте возникала ошибка «Поле объекта недоступно для записи (PushУведомления)».
Аварийно-диспетчерская служба
По заявке 1884116-94941:
При проведении наряд-заказов возникала ошибка, если в базе указаны устройства для обмена через приложение «Заявки мастера ЖКХ».
Интеграция с ГИС ЖКХ
По заявке 1545217-82531:
При выгрузке сведений о приборах учета в ГИС ЖКХ через шаблоны обмена некорректно выводился вид прибора учета и соответствующий ему уникальный номер объекта установки: здания, помещения или комнаты.
Регламентированный учет
По заявке 1879503- 94790:
При автоматическом создании документов «Отражение начисления НДС» из документа «Отражение начислений в регламентированном учете» счет учета НДС определялся неверно. Теперь он заполняется «счетом учета НДС по реализации» из регистра «Счета учета номенклатуры».
Технологические изменения
Конфигурация «Бухгалтерия предприятия» обновлена до версии 3.0.197.22.