Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в онлайн-семинаре
Дата проведения: 14 марта 2014 года
Время проведения: с 11:00 до 18:00 по московскому времени
Место проведения: конференц-зал отеля «River Park Hotel», г.Новосибирск, ул.Добролюбова, д.2
Лектор-эксперт: Кокин Игорь Александрович эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, директор ООО "МСУ-Консалт" (г.Калуга), автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.
1. Содержание и ремонт общего имущества:
- Состав общего имущества, порядок его определения;
- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
- Комментарии к ПП РФ от 03 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Комментарии к ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Комментарии к ПП РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
- Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
2. Капитальный ремонт общего имущества:
- Комментарии к Федеральному закону от 25.12.2012 N271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ»;
- Региональная программа капремонта, порядок, сроки принятия;
- Порядок и сроки установления платы за капремонт Общим собранием собственников;
- Обоснование размера платы при включении/не включении МКД в региональную программу капремонта;
- Выбор способа аккумулирования средств, порядок перехода от одного способа к другому;
- Порядок внесения платы;
- Порядок создания региональных операторов, порядок управления специальными счетами.
3. Особенности применения ПП РФ от 06.05.2011 N354 (в редакции ПП РФ от 16.04.2013 N344):
- Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;
- Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
- Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды;
- Порядок осуществления перерасчетов стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды;
- Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
- Проблемы договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг.
4. Новый порядок регулирования водоснабжения и водоотведения:
- Комментарии к ПП РФ от 29 июля 2013г. N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
- Комментарии к ПП РФ от 29 июля 2013г. N 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в ПП РФ от 13 февраля 2006 г. N 83»
- Комментарии к ПП РФ от 04 сентября 2013г. N 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод»
5. Комментарии к федеральному закону от 28.12.2013 N417-ФЗ:
- Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;
- Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги;
- Организация, финансирование и порядок проведения капитального ремонта;
- Проведение внеплановых проверок организаций жилищно-коммунального комплекса органами государственного надзора и муниципального контроля.
6. Раскрытие информации о деятельности УО:
- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД»;
- Перечень информации для раскрытия;
- Способы раскрытия информации;
- Порядок предоставления информации управляющими и ресурсоснабжающими организациями органам местного самоуправления;
- электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС);
- Регламенты информационного взаимодействия лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах, либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, при предоставлении информации;
- Ответственность за не раскрытие/неполное раскрытие информации.
7. Управление задолженностью в ЖКХ. Технологии взыскания:
- Возникновение задолженности за ЖКУ;
- Подготовка претензий должнику, типичные ошибки;
- Порядок ограничения/приостановки предоставления коммунальных услуг должнику;
- Взаимодействие УО, ТСЖ, ЖСК с коллекторскими агентствами, возможные нарушения;
- Порядок обращения в суд, необходимые документы;
- Принудительное взыскание задолженности, взаимодействие со Службой судебных приставов;
- Реализация и ограничения мероприятий по выселению должника из квартиры;
- Обзор судебной практики.
8. Основные направления развития системы ЖКХ в соответствии с поручениями Президента РФ по итогам Государственного совета, состоявшегося 31 мая 2013 года.
9. Ответы на вопросы участников семинара.
Стоимость участия – 6 200 рублей (НДС не облагается) | |||
---|---|---|---|
Получите более подробную информацию об онлайн-семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:
Предварительная регистрация на онлайн-семинар обязательна!