03.09.2015
Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре
Управление МКД: новое в жилищном законодательстве, актуальные вопросы г.Санкт-Петербург
Дата проведения: 9 сентября 2015 года
Время проведения: с 10:00 до 17:00 по местному времени.
Место проведения: г. Санкт-Петербург, пл.Чернышевского, д.11 (ст.м. «Парк Победы»), конференц-зал гостиницы «Россия».
Лектор-эксперт:
Кокин Игорь Александрович эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, директор ООО "МСУ-Консалт" (г.Калуга), автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.
Программа семинара:
Комментарии к Федеральному закону «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ)» (федеральный закон от 29.06.2015 N176-ФЗ):
- исключение из названия платы «за содержание и текущий ремонт» слов «и текущий ремонт»;
- уточнение порядка проведения Общих собраний. Введение очно-заочной формы. Установление дополнительных обязательств ИКУ в части проведения ОСС. Установление права ИКУ инициировать ОСС;
- усиление финансовой ответственности исполнителей КУ, введение штрафов в отношении ИКУ в пользу потребителей КУ;
- включение стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание;
- введение новой коммунальной услуги «обращение с ТКО», исключение услуги «сбор и вывоз ТБО»;
- прочие существенные поправки в ЖК РФ;
Обзор актуальных изменений жилищного законодательства в 2014-2015гг.:
- Комментарии к федеральным законам 2014 года;
- Комментарии к Постановлениям Правительства РФ 2014-2015 гг.;
- Комментарии к Приказам Минстроя России 2014-2015 гг.;
- Комментарии к проектам законодательных и иных правовых актов.
Новый порядок оплаты за сбор, вывоз и утилизацию мусора:
- Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»;
- Комментарии к последним изменениям ЖК РФ в части введения КУ «обращение с ТКО».
Взаимодействие ИКУ с подразделениями ФМС:
- Комментарии кПП РФ от 17.07.1995 N713 (в ред.ПП РФ от 15.08.2014N809): Гос.услуга по постановке на регистрационный учет, ответственные должностные лица.
Отчётность ИКУ. Порядок и формы раскрытия информации. Жилищный и лицензионный контроль:
- Порядок применения закона «О ГИС ЖКХ»
- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);
- Формы раскрытия информации (Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N882/пр);
- Электронный паспорт многоквартирного дома:структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС);
- Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;
- Отчётность перед собственниками помещений МКД
- Управление МКД на основании лицензии. Лицензионные требования. Лицензионный контроль. Причины, порядок и последствия отзыва/аннулирования лицензий, дисквалификации должностных лиц;
- Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль;
- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
Особенности предоставления коммунальных услуг, проблемы договорных отношений:
- Расчет объёмов потребления коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, в т.ч. при принятии/отклонении ОСС решения о распределении сверхнормативных расходов на ОДН (п.44 ПП РФ 354);
- Расчёт объёма отопления по ПП РФ от 23.05.2006 N307 и по ПП РФ от 06.05.2011 N354;
- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчетов;
- Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги
- Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380);
- Изменения в ПП РФ от 23.06.2006г. №306 и ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 в части применения двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015г. N129);
- Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
- Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;
- Прямые платежи и прямые договоры «РСО – потребители КУ»
Особенности предоставления жилищных услуг:
- Состав общего имущества, порядок его определения;
- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
- Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда капремонта и проведения работ по капремонту;
- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
- Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);
- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества;
- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
Ответы на вопросы участников семинара.
Получите более подробную информацию о семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:
- по телефону: (495) 777-25-43, (836) 249-46-89
- по электронной почте: info@study-org.ru
- Skype: vdgb_sale
Каждый участник семинара получает именной сертификат, подтверждающий участие в семинаре.
Второму участнику от одной организации дополнительная скидка 5%, третьему участнику – 10%.
Реквизиты платежа
Основанием для оплаты служит настоящее письмо.
Для безналичного расчета в платежном поручении указать: «Оплата за консультационные услуги на основании информационного письма №361 от 09.09.2015г. НДС не облагается»
Получатель:
Общество с ограниченной ответственностью «ВДГБ»
ИНН 1215143804 КПП 121501001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ № 8614 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Йошкар-Ола
БИК: 048860630
Корр. счет: 30101810300000000630
Расчетный счет: 40702810937000000396
Юридический адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.68.
Фактический адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул. Красноармейская, д.61А.
Почтовый адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, а/я 17.
|