Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре
Правовые основы деятельности по управлению МКД (г. Ставрополь)
Дата проведения: 08 августа 2014 года.
Время проведения: с 11:00 до 18:00 по московскому времени.
Лектор-эксперт: Долотов Николай Сергеевич – эксперт по юридическим и техническим вопросам ЖКХ с более чем двадцатилетним опытом работы в отрасли, почетный работник жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Имеет два высших образования - техническое и юридическое, длительное время работал на инженерных и административных должностях в сфере ЖКХ, в том числе в теплоснабжающем предприятии и органах власти г.Майкопа. С 2013 года занимается юридической практикой и оказанием консалтинговых услуг в сфере ЖКХ.
Программа семинара:
1. Направления реформирования сферы управления жильём:
1.1. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
1.2. Создание государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
1.3. Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги. Установление пределов платы за коммунальные услуги.
2. Формирование отношений управляющей организации с собственниками:
2.1.Требования к составу договора управления, порядку его заключения и расторжения. Особенности заключения договора управления во вновь построенном доме.
2.2. Цена договора управления, порядок формирования и утверждения перечня работ и услуг по содержанию и ремонту жилья и соответствующей ему платы. Минимальный перечень работ.
2.3. Установление платы за содержание и ремонт жилья органом местного самоуправления.
2.4. Предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме:
- порядок расчётов исполнителя услуг с потребителями с учётом степени оснащённости многоквартирного дома общедомовыми и индивидуальными приборами учёта услуг и ресурсов;
- требования к качеству коммунальных услуг, порядок снижения оплаты при предоставлении услуг ненадлежащего качества либо предоставлении их со сверхнормативными перерывами;
- реализация обязанностей управляющей организации в рамках законодательства об энергосбережении.
2.5. Формирование отношений управляющей организации с собственниками помещений и советом многоквартирного дома в процессе заключения и исполнения договора управления.
2.6. Отчёт о выполнении договора управления многоквартирным домом. Требования к составу и содержанию отчёта.
2.7. Стандарт раскрытия информации о деятельности управляющей организации в соответствии с Постановлением правительства РФ от 23.09.2010 №731.
2.8. Риски деятельности по управлению жильём и способы их минимизации.
3. Формирование отношений управляющей организации с ресурсоснабжающими и подрядными организациями:
3.1. Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Обязательные условия договора ресурсоснабжения с учетом Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124. Типовые договоры поставки коммунальных ресурсов.
3.2. Порядок определения объёмов потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, требования к качеству коммунальных ресурсов на границе балансовой принадлежности. Ответственность ресурсоснабжающей организации за поставку ресурса не надлежащего качества.
3.3. Порядок расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией в свете Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 253.
3.4. Особенности организации прямых расчётов потребителей за коммунальные услуги с РСО при управлении МКД управляющей организацией
3.5. Договоры, заключаемые управляющей организацией в целях исполнения её обязательств перед собственниками по содержанию и ремонту общего имущества.
4. Организация капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии сфедеральным законом от 28.12.2013 N417-ФЗ:
4.1. Региональная программа капремонта, порядок сроки принятия.
4.2. Способы формирования фонда капитального ремонта, порядок их выбора и изменения.
4.3. Организация, порядок проведения и финансирования капитального ремонта в зависимости от выбранного способа накопления средств.
5. Ответы на вопросы участников семинара.
|
Стоимость участия в семинаре – 5 200 рублей (НДС не облагается) |  |  |  |
|---|---|---|---|
 |  |
Получите более подробную информацию о семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:
- по телефону: (495) 777-25-43, (836) 249-46-89
- по электронной почте: info@study-org.ru
- Skype: study-org