25.11.2014
Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре
Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД
(г. Тюмень)
Дата проведения: 03 декабря 2014 года.
Время проведения: с 11:00 до 18:00 по местному времени.
Место проведения: г. Тюмень, ул. Харьковская, 83а/4, бизнес-центр "Флагман"
Лектор-эксперт: Кокин Игорь Александрович – эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, директор ООО "МСУ-Консалт" (г.Калуга), автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.
Программа семинара:
1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства:
- Комментарии к федеральным законам (законы от 28.06.2014 N200-ФЗ, от 21.07.2014 N209-ФЗ, от 21.07.2014 N217-ФЗ, от 21.07.2014 N253-ФЗ, от 21.07.2014 N255-ФЗ и другие);
- Комментарии к Постановлениям Правительства РФ (ПП РФ от 15.08.2014 N809, от 23.08.2014 N848, от 27.09.2014 N988, от 28.10 2014 N1110 и другие);
- Комментарии к Приказам Минстроя России (Приказы от 31.07.2014 N411/пр,от 04.08.2014 N427/пр, от 28.10.2014 N659/пр и другие);
- Комментарии к законопроектам, проектам постановлений Правительства РФ.
2. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами:
- Разъяснения порядка применения федерального закона «О лицензировании деятельности по управлению МКД» (255-ФЗ от 21.07.2014), ПП РФ от 28.10.2014 N1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД», Приказа Минстроя РФ от 28.10.2014 N659 «О порядке проведения квалификационного экзамена»;
- Требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД;
- Порядок прохождения процедуры лицензирования;
- Причины и порядок отзыва/аннулирования лицензий;
- Порядок аттестации должностных лиц, вопросы тестовых заданий квалификационного экзамена, форма, порядок получения квалификационного аттестата;
- Комментарии к изменениям жилищного законодательства в части создания условий для формирования и деятельности общественных объединений в жилищной сфере и сфере коммунальных услуг.
3. Порядок и формы раскрытия информации:
- Применение закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);
- Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС);
- Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;
- Отчётность перед собственниками помещений МКД.
4. Коммунальные услуги. Государственное регулирование и договорные отношения:
- Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;
- Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;
- Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги;
- Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
- Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды, порядок осуществления перерасчетов стоимости КУ;
- Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
- Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
- Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;
- Случаи передачи полномочий по договору поставки между сторонами (в части прямых расчетов между РСО и потребителями коммунальных услуг);
- Порядок определения объема потребляемых коммунальных ресурсов;
- Проблемы договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг.
5. Изменение порядка оплаты отопления с 01 января 2015г.:
- Истечение срока действия ПП РФ от 23.05.2006 N307, особенности применения ПП РФ от 06.05.2011 N354;
- Особенности оплаты отопления по приборам учёта и по нормативам потребления.
6. Жилищные услуги:
- Состав общего имущества, порядок его определения;
- Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
- Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
- Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
- Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
- Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
- Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
- Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда и проведения капремонта.
7. Ответы на вопросы участников семинара.
Получите более подробную информацию о семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:
- по телефону: (495) 777-25-43, (836) 249-46-89
- по электронной почте: info@study-org.ru
- Skype: study-org
Второму и последующим участникам от одной организации дополнительная скидка 5%!
Реквизиты платежа
Основанием для оплаты служит настоящее письмо.
Для безналичного расчета в платежном поручении указать: «Оплата за консультационные услуги на основании информационного письма №251 от 09.10.2014 г. НДС не облагается»
Получатель:
Общество с ограниченной ответственностью «ВДГБ»
ИНН 1215143804 КПП 121501001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ № 8614 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Йошкар-Ола
БИК: 048860630
Корр. счет: 30101810300000000630
Расчетный счет: 40702810937000000396
Юридический адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.68.
Фактический адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, ул.Волкова, д.68.
Почтовый адрес: 424000, РМЭ, г.Йошкар-Ола, а/я 17.
|