Логин:
E-Mail:

14.11.2014

Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре

Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД
(г. Санкт-Петербург)

Дата проведения: 25 ноября 2014 года.

Время проведения: с 10:00 до 17:00 по московскому времени.

Место проведения: г.Санкт-Петербург, пл.Чернышевского, д.11, конференц-зал гостиницы «Россия».

Лектор-эксперт: Кокин Игорь Александрович – эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, директор ООО "МСУ-Консалт" (г.Калуга), автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.

Программа семинара:

1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства:

Комментарии к федеральным законам (законы от 28.06.2014 N200-ФЗ, от 21.07.2014 N209-ФЗ, от 21.07.2014 N217-ФЗ, от 21.07.2014 N253-ФЗ, от 21.07.2014 N255-ФЗ и другие);
Комментарии к Постановлениям Правительства РФ (ПП РФ от 15.08.2014 N809, от 23.08.2014 N848, от 27.09.2014 N988, от 28.10 2014 N1110 и другие);
Комментарии к Приказам Минстроя России (Приказы от 31.07.2014 N411/пр,от 04.08.2014 N427/пр, от 28.10.2014 N659/пр и другие);
Комментарии к законопроектам, проектам постановлений Правительства РФ.

2. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами:

Разъяснения порядка применения федерального закона «О лицензировании деятельности по управлению МКД» (255-ФЗ от 21.07.2014), ПП РФ от 28.10.2014 N1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД», Приказа Минстроя РФ от 28.10.2014 N659 «О порядке проведения квалификационного экзамена»;
Требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД;
Порядок прохождения процедуры лицензирования;
Причины и порядок отзыва/аннулирования лицензий;
Порядок аттестации должностных лиц, вопросы тестовых заданий квалификационного экзамена, форма, порядок получения квалификационного аттестата;
Комментарии к изменениям жилищного законодательства в части создания условий для формирования и деятельности общественных объединений в жилищной сфере и сфере коммунальных услуг.

3. Порядок и формы раскрытия информации:

Применение закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);
Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС);
Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;
Отчётность перед собственниками помещений МКД.

4. Коммунальные услуги. Государственное регулирование и договорные отношения:

Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;
Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;
Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги;
Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды, порядок осуществления перерасчетов стоимости КУ;
Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;
Случаи передачи полномочий по договору поставки между сторонами (в части прямых расчетов между РСО и потребителями коммунальных услуг);
Порядок определения объема потребляемых коммунальных ресурсов;
Проблемы договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг.

5. Изменение порядка оплаты отопления с 01 января 2015г.:

Истечение срока действия ПП РФ от 23.05.2006 N307, особенности применения ПП РФ от 06.05.2011 N354;
Особенности оплаты отопления по приборам учёта и по нормативам потребления.

6. Жилищные услуги:

Состав общего имущества, порядок его определения;
Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда и проведения капремонта.