Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре

Актуальные вопросы деятельности по управлению многоквартирными домами (г.Санкт-Петербург)

Дата проведения: 15 мая 2014 года.

Время проведения: с 10:00 до 17:00 по московскому времени.

Место проведения: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 10, конференц-зал гостиницы "Октябрьская" (ст. м. Площадь Восстания).

Лектор-эксперт: Андреева Юлия Анатольевна – практикующий юрист, консультант Ассоциации ТСЖ, ЖСК и ЖК города Санкт-Петербурга, соавтор нескольких изданий по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Опытный специалист по юридическим вопросам жилищно-коммунального хозяйства (ТСЖ, ЖСК, управляющие компании), жилищному законодательству РФ.

Программа семинара:

1. Основные направления реформирования ЖКХ в 2014 году. Комментарии к законопроектам в жилищной сфере:
• Комментарии к законопроекту «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Комментарии к законопроекту «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
• Изменения жилищного законодательства в части регулирования тарифов на коммунальные услуги;
• Установление пределов повышения платы за коммунальные услуги.
2. Система договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг:
• Система договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг;
• Порядок определения объема потребляемых коммунальных ресурсов;
• Обязательства сторон договора поставки коммунального ресурса;
• Случаи передачи полномочий по договору поставки между сторонами (в части прямых расчетов между РСО и потребителями коммунальных услуг);
• Случаи прямых договорных отношений между собственниками помещений и РСО;
• Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
• Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
• Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;
• Расчет стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
• Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды;
• Порядок осуществления перерасчетов стоимости коммунальных услуг на индивидуальные нужды;
• Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
• Проблемы договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг.
3. Содержание и ремонт общего имущества:
• Состав общего имущества, порядок его определения;
• Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
• Комментарии к ПП РФ от 03 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
• Комментарии к ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Комментарии к ПП РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
• Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
• Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
• Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;
• Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».
4. Капитальный ремонт общего имущества:
• Комментарии к Федеральному закону от 25.12.2012 N271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ»;
• Региональная программа капремонта, порядок, сроки принятия;
• Порядок и сроки установления платы за капремонт Общим собранием собственников;
• Обоснование размера платы при включении/не включении МКД в региональную программу капремонта;
• Выбор способа аккумулирования средств, порядок перехода от одного способа к другому;
• Порядок внесения платы;
• Порядок создания региональных операторов, порядок управления специальными счетами;
• Комментарии к федеральному закону от 28.12.2013 N417-ФЗ;
• Организация, финансирование и порядок проведения капитального ремонта.
5. Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД».
6. Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС).
7. Ответы на вопросы участников семинара.

Стоимость участия – 6 200 рублей (НДС не облагается)

Получите более подробную информацию о семинаре, условиях участия, регистрации и оплаты:

• по телефону: (495) 777-25-43, (836) 249-46-89
• по электронной почте: info@study-org.ru
• Skype: study-org

Предварительная регистрация на онлайн-семинар обязательна!

Реквизиты платежа