Логин:
E-Mail:

26.03.2015

Приглашаем вас и специалистов вашей компании принять участие в очном семинаре

Юридические вопросы ЖКХ: разъяснения, практика, рекомендации
(г. Екатеринбург)

Дата проведения: 09 апреля 2015 года.

Время проведения: с 11:00 до 18:00 по местному времени.

Место проведения: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, д.106, конференц-зал конгресс-отеля «Маринс Парк Отель».

Лектор-эксперт: Кокин Игорь Александрович – эксперт по жилищному законодательству РФ, специалист в области муниципального права, организации местного самоуправления. Известный российский специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт Центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Правительстве РФ (г.Москва), член научно-экспертного совета при Комитете по делам местного самоуправления Совета Федерации Федерального Собрания РФ, директор ООО "МСУ-Консалт" (г.Калуга), автор многочисленных публикаций по муниципальному праву и вопросам местного самоуправления.

Программа семинара:

1. Актуальные изменения жилищного законодательства:

Комментарии к федеральным законам (законы от 28.06.2014 N200-ФЗ, от 21.07.2014 N209-ФЗ, от 21.07.2014 N217-ФЗ, от 21.07.2014 N253-ФЗ, от 21.07.2014 N255-ФЗ и другие);
Комментарии к Постановлениям Правительства РФ (ПП РФ от 15.08.2014 N809, от 23.08.2014 N848, от 27.09.2014 N988, от 28.10 2014 N1110, от 17.12.2014 N1380 и другие);
Комментарии к Приказам Минстроя России (Приказы от 31.07.2014 N411/пр, от 04.08.2014 N427/пр, от 05.12.2014 N789/пр, от 22.12.2014 N882/пр и другие);
Комментарии к проектам законодательных и иных правовых актов.

2. Особенности предоставления коммунальных услуг, проблемы договорных отношений:

Виды коммунальных услуг, требования к их качеству;
Расчет объёмов потребления коммунальных услуг на индивидуальные и общедомовые нужды при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ;
Расчёт объёма отопления в 2015 году. Пролонгация действия ПП РФ от 23.05.2006 N307;
Порядок установления фактов недопоставки/несоответствия качества услуг на индивидуальные нужды, порядок осуществления перерасчетов стоимости КУ;
Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги;
Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления КУ (ПП РФ от 16.04.2013 N344 и от 17.12.2014 N1380);
Изменения в ПП РФ от 23.06.2006г. №306 и ПП РФ от 06.05.2011г. № 354 в части применения двухкомпонентных тарифов на ГВС (комментарии к ПП РФ от 14.02.2015г. № 129);
Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг и т.д.;
Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;
Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора;
Прямые платежи и прямые договоры «РСО – потребители КУ»;

3. Особенности предоставления жилищных услуг:

Состав общего имущества, порядок его определения;
Обязанность собственников по содержанию общего имущества, реализация этой обязанности;
Комментарии к законодательным и нормативным актам, регулирующим порядок формирования фонда капремонта и проведения работ по капремонту;
Комментарии к ПП РФ от 03.04.2013 N290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Комментарии к ПП РФ от 15.05.2013 N416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
Комментарии к ПП РФ от 14.05.2013 N410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;
Индексация стоимости содержания и текущего ремонта (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);
Порядок установления размера и внесения платы за содержание общего имущества;
Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;
Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчетов;

4. Новый порядок оплаты за сбор, вывоз и утилизацию мусора:

Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2014 г. № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

5. Отчётность ИКУ. Порядок и формы раскрытия информации:

Порядок применения закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
Комментарии к ПП РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» с учётом последних изменений (ПП РФ от 27.09.2014 N988);
Формы раскрытия информации (Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N882/пр);
Электронный паспорт многоквартирного дома: структура, содержание, электронный документ для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры (в соответствии с ПП РФ от 28.12.2012 N 1468 и приказами Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС и N 112/ГС);
Отчётность перед надзорными и контролирующими органами;
Отчётность перед собственниками помещений МКД;
Муниципальный жилищный надзор, общественный жилищный контроль;
Комментарии к ПП РФ от 11 июня 2013 г. N 493 «О государственном жилищном надзоре».

6. Особенности лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами:

Комментарии к федеральному закону от 21.07.2014 N255-ФЗ «О лицензировании деятельности по управлению МКД», к ПП РФ от 28.10.2014 N1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД», к Приказам Минстроя РФ от 28.10.2014 NN657/пр, 658/пр, от 05.12.2014 N789/пр;
Квалификационный экзамен, квалификационный аттестат;
Порядок лицензирования. Содержание заявления, сроки рассмотрения;
Лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД;
Лицензионный контроль;
Причины, порядок и последствия отзыва/аннулирования лицензий. Причины, порядок и последствия дисквалификации аттестованных лиц;
Комментарии к изменениям жилищного законодательства в части создания условий для формирования и деятельности общественных объединений в жилищной сфере и сфере коммунальных услуг.

7. Ответы на вопросы участников семинара.