1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. 
Версия релиза Н3.0.44.14 от 07.12.2016 г.

Принята неофициальная версия 3.0.44.14 конфигурации 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК поставок ПРОФ и БАЗОВОЙ. 

Для обеих поставок предусмотрено обновление с версий 3.0.44.7, 3.0.44.9, 3.0.44.10, Н3.0.44.8, Н3.0.44.11.

Конфигурация основана на типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия" версии 3.0.44.203.

Новое в версии:

Платежные документы:  

• В перечень форм платежных документов добавлена форма, утвержденная Постановлением Правительства Московской области №679/30 от 20.09.2016г. Форма доступна в Настройках формирования платежных документов при выборе значения "Плат. документ (пост. №679/30 для МО)" в поле "Номер формы квитанции".

Начисление пени:

• Реализована возможность начисления пени на закрытые лицевые счета. Для этого в справочник "Настройки расчета пени" добавлен флажок "Начислять пени на закрытые лицевые счета", при установке которого пени начисляются на закрытые лицевые счета.

Интеграция с ГИС ЖКХ:

Реализованы механизмы выгрузки следующих сведений в ГИС ЖКХ посредством промежуточных файлов обмена:

1. Выгрузка сведений о зданиях: 
• Выгрузка сведений о способе формирования фонда капитального ремонта. 
• Выгрузка заявок на добавление временных адресов зданий.
Для этого в обработку "Выгрузка сведений в ГИС ЖКХ" для вида выгрузки "Сведения о зданиях" добавлены следующие типы выгрузки: "Выгружать способы формирования фонда кап. ремонта" и "Выгружать заявки на добавление временных адресов". Выгрузка новых наборов данных доступна при установке соответствующих флажков.

2. Выгрузка сведений о приборах учета:
   
   • выгрузка общих сведений о приборах учета. Данная выгрузка необходима для создания счетчиков и обновления информации о них в личном кабинете управляющей организации в ГИС ЖКХ
   • выгрузка показаний индивидуальных приборов учета.
   • выгрузка показаний общедомовых приборов учета.
   Для этого в обработку "Выгрузка данных в ГИС ЖКХ" добавлен новый вид выгрузки "Приборы учета". Данный вид выгрузки разделяется на 3 подвида: "Выгрузка сведений о приборах учета", "Выгрузка показаний ИПУ", "Выгрузка показаний ОДПУ", - каждый из которых соответствует определенному набору данных. 
   
3. Выгрузка сведений о состоянии расчетов между управляющей организацией и РСО. Выгружаются следующие сведения:
   
   • Сведения о договоре между управляющей организацией и РСО.
   • Сведения о РСО.
   • Сведения о суммах, которые были оплачены управляющей организацией в РСО, с детализацией по месяцам.

При выгрузке каждого набора данных формируются файлы формата "XLSX" установленной структуры. Данные файлы необходимо загрузить в ГИС ЖКХ, используя учетную запись Управляющей организации.

Кроме этого добавлена возможность загружать из личного кабинета ГИС ЖКХ в 1С следующие сведения:

1. Уникальные номера помещений, комнат и жилых домов. 
2. ЕЛС и идентификаторы ЖКУ лицевых счетов. Загрузка указанных сведений доступна для вида обмена "Сведения о лицевых счетах" на вкладке "Загрузка идентификаторов". 
3. Номера приборов учета, присвоенные в ГИС ЖКХ. Загрузка номеров ПУ доступна для вида выгрузки "Приборы учета" подвида выгрузки "Выгрузка / загрузка сведений о приборах учета".

Реализована выгрузка в ГИС ЖКХ сведений о договорах аренды общего имущества собственников зданий. Выгружаются следующие сведения:

1. Сведения о договоре между управляющей организацией и арендатором. 
2. Сведения об арендаторе. 
   

Для выгрузки сведений необходимо в обработке "Выгрузка данных в ГИС ЖКХ" (доступна в меню "Раскрытие информации") выбрать вид выгрузки "Договоры ДОИ".
По результатам выгрузки формируется шаблонный файл в формате "XLSX", который можно загрузить в личный кабинет ГИС ЖКХ.

Для реализации возможности учета работ и услуг, оказываемых управляющей организацией, и передачи данной информации в ГИС ЖКХ были добавлены:

1. Справочник "Перечни работ и услуг", предназначенный для хранения списка работ и услуг, оказываемых управляющей организацией, по зданию в течение периода действия договора управления домами. 
2. Документ "Учет планов работ/услуг", предназначенный для формирования планов работ и услуг, оказываемых управляющей организацией. 
3. Документ "Учет фактов работ/услуг", предназначенный для утверждения фактически выполненных работ и услуг, оказываемых управляющей организацией.

Функционал учета работ и услуг, оказываемых управляющей организацией, доступен в разделе "Интеграция с ГИС ЖКХ". 

Реализована выгрузка в ГИС ЖКХ сведений о работах и услугах организации. Можно выгружать следующие сведения:

1. Перечни работ и услуг.
2. Планы работ и услуг. 
3. Факты работ и услуг. 
   

Для выгрузки сведений необходимо в обработке "Выгрузка данных в ГИС ЖКХ" (доступна в меню "Интеграция с ГИС ЖКХ") выбрать вид выгрузки "Работы и услуги организации".
Перед выгрузкой сведений необходимо в личном кабинете ГИС ЖКХ скачать шаблонные файлы.

Учет фактических затрат:

При распределении фактических затрат по формуле №20 для определения долей распределения между лицевыми счетами теперь учитываются объемы начисления сторно при отсутствии показаний индивидуального прибора учета и объемы начисления сервисных услуг, сформированных документом «Разовое начисление услуг».

Интеграция со сторонними автоматизированными системами:

Для варианта 2 обработки "Выгрузка в Систему Город" реализована возможность выводить дополнительный параметр. Данный параметр представляет собой фиксированную строку, указанную вручную, и выводится на последней позиции в каждой строке файла выгрузки. Для вывода данной дополнительной строки необходимо установить флаг "Выводить дополнение" и в поле "Дополнение" ввести его значение.

Раздел "Интеграция" командного интерфейса был разделен на 2 раздела:

1. "Интеграция с сайтом ЖКХ" - в данном разделе доступен функционал, связанный с сайтом ЖКХ управляющей организации. 
2. "Интеграция со сторонними системами" - в данном разделе доступен функционал, связанный с выгрузкой данных в различные сторонние системы. 
   

Выгрузки в государственные органы:

Добавлены новые форматы выгрузки в ОСЗН «Томская область», «Чувашская республика». Более подробную информацию о данных форматах смотрите в справочной информации.

Экспресс-проверка ведения учета:

В рамках экспресс-проверки ведения учета реализована возможность проверки отсутствия пустого расчетного месяца в записях о начислениях и взаиморасчетах по лицевым счетам. Если в регистре начислений или взаиморасчетов по лицевым счетам обнаружены записи, в которых не заполнены сведения о расчетном месяце, выдается сообщение об ошибках, а также информация о возможных причинах возникновения и рекомендации по их исправлению.

Объекты учета:

Реализована возможность фиксировать сведения о договорах аренды общего имущества собственников зданий.

Для этого в состав конфигурации добавлены следующие объекты:

1. Справочник "Договоры ДОИ", предназначен для фиксирования основных сведений о договорах. 
2. Документ "Регистрация договоров ДОИ", предназначенный для учета операций с договорами: заключение, расторжение
   

Объекты доступны в разделе "Объекты учета", в блоке "Жилой фонд".

Корректировка начислений:

Реализована возможность корректировки начислений с изменением задолженности по взаиморасчетам текущего расчетного периода, а не периода, за который производится корректировка. Такой подход к изменению задолженности в корректировках начислений может использоваться в начислении пени, когда корректировку начислений для расчета пени необходимо относить к текущему расчетному периоду. Для этого в настройки параметров учета ЖКХ на странице "Корректировка начислений" добавлена новая настройка, определяющая вариант изменения задолженности в корректировках начисления. Обращаем внимание, что настройка действует на все документы корректировки начислений в информационной базе за все время ведения учета, поэтому ее изменение повлияет на ранее введенные документы корректировки начислений при их перепроведении.

Технологические изменения: 

Конфигурация "Бухгалтерия предприятия" обновлена до версии 3.0.44.203.
Исправлены выявленные ошибки.

Исправленные ошибки: 

• Отчет "Сводная ведомость":
  Исправлена ошибка: ранее при наличии в отчетном периоде корректировок по льготам в отчет выводились некорректные данные по суммам начислений и перерасчетов.
  По заявке №З00017048.
• WEB-интеграция:
  В рамках вариантов обмена "Загрузка с сайта в программу сведений об аккаунтах", "Загрузка с сайта в программу показаний ПУ" и "Загрузка с сайта в программу реестра платежей" исправлена ошибка: при использовании платформы 8.3.9 не выполнялись обмены данными.
  По заявкам З00017181, З00017157.
• Обмен данными с мобильным приложением "ЖКХ: Личный кабинет":
  Исправлена ошибка при загрузке показаний счетчиков с сервиса мобильного приложения: при использовании платформы 8.3.9 не выполнялись обмены данными.
  По заявкам З00017195.
• Регламентная отчетность:
  Исправлена системная ошибка, возникающая при попытке выбора формы отчета.
  По заявке №З00017205.
• Платежные документы:
  При формировании всех форм платежных документов появлялась конфигураторская ошибка при одновременном выполнении следующих условий:
  • В таблицу начисления добавлялись строки по услугам по счетчикам, по котором не были произведены начисления, но был расход по приборам учета.
  • Для вида услуги услуги по счетчику в регистре сведений "Виды услуг для замены в квитанции" была добавлена запись с новым видом услуги, который необходимо выводить при формировании платежного документа.
  По заявке №З00017222.
• Обработка "Выгрузки в ОСЗН":
  При открытии основной формы выгрузки в ОСЗН Московской области (вариант 2) появлялась конфигураторская ошибка.
  По заявке №З00017152.
• Отчет «Расшифровка расчета пени»: 
  Исправлена ошибка, когда при формировании отчета по закрытому лицевому счету, расшифровка выводилась по всем лицевым счетам. 
  По заявке №З00017118. 
  
• WEB-интеграция: 
  В рамках вариантов обмена "Выгрузка данных по ЛС" и "Разовая выгрузка данных" исправлена ошибка: не выполнялась выгрузка сведений о начисленных пенях для сворачиваемых услуг. 
  По заявке З00017212. 
  
• Обмен данными с мобильным приложением "ЖКХ: Личный кабинет": 
  В рамках варианта обмена "Выгрузка данных по лицевым счетам" исправлена ошибка: не выполнялась выгрузка сведений о начисленных пенях для сворачиваемых услуг. 
  По заявке З00017212. 
  
• Обработка "Помощник установки приборов учета": 
  Исправлена ошибка: в случае когда на первом шаге помощника выбран сводный способ ввода параметров устанавливаемых приборов учета, а также установлена настройка "Ввести начальные показания приборов учета", то на втором шаге при смене тарифности приборов учета не было возможности ввести ночной и пиковый тарифы. 
  По заявке №З00017246. 
  
• Интеграция со сторонними автоматизированными системами: 
  Исправлена ошибка: неверно выгружался период оплаты без разделителя с помощью обработки "Универсальная выгрузка данных". 
  По заявке №З00017256. 
  
• Начисление услуг: 
  Исправлена ошибка: в отчете "Карточка расчетов" не работал отбор по разделу учета. 
  По заявке З00017281. 
  
• Обработка "Загрузка реестра показаний счетчиков": 
  Исправлена ошибка: при загрузке реестра показаний приборов учета из файла формата XML строки реестра многократно дублировались при загрузке. 
  По заявке №З00017276. 
  
• Обработка "Загрузка реестра показаний счетчиков": 
  Исправлена ошибка: если в соответствии с настройками загрузки счетчики идентифицируются по услуге, то в некоторых случаях при попытке формирования документов происходит ошибочная подмена корректного действующего счетчика на отключенный ранее счетчик, и выводится соответствующее предупреждение об ошибке. 
  По заявке №З00017279. 
  
• Отчет "Сводная ведомость": 
  Исправлена ошибка: ранее при наличии в отчетном периоде корректировок по пеням в отчет выводились некорректные данные по суммам начислений и перерасчетов. 
  По заявке №З00017048. 
  
• Документ "Начисление услуг": 
  Исправлена ошибка: при распределении ОДН на лицевые счета без индивидуальных приборов учета, распределение ОДН ошибочно производится на лицевые счета с индивидуальными приборами учета, которые действовали не весь месяц. Теперь наличие индивидуального прибора учета на лицевом счете определяется следующим образом: если прибор учета в расчетном месяце действовал хотя бы один день, то считается, что лицевой счет имеет индивидуальный прибор учета. 
  По заявке №З00017201. 
  
• Квитанции извещения: 
  Исправлена ошибка открытия формы платежного документа "Плат. документ (пост. №679/30 для МО)" из форм квитанций "01"-"14". 
  По заявке №З00017109. 
  
• Обработка "Выгрузка данных в ГИС ЖКХ": 
  Исправлена ошибка: при выгрузке сведений о лицевых счетах значения площадей помещений округлялись до целых чисел. 
  По заявке З00014572. 
  
• Отчет "Сведения по потребления ПУ": 
  Исправлена ошибка: При формировании варианта отчета "Потребление приборов учета" в качестве даты начальных показаний всегда выводилось дата начала месяца предшествующего месяцу, который был крайним в периоде, за который формируется отчет. 
  По заявке №З00017347. 
  
• Регистрация оплат: 
  Исправлена ошибка: ранее в случае, когда договор с контрагентом лицевого счета принимал вид "Прочее", при отражении оплат из документа "Регистрация оплат" с видом операции "Поступление в кассу" создаваемые документы "Поступление наличных" выполняли некорректные движения по КУДиР - суммы были отрицательные. 
  По заявке №З00017418. 
  
• Отчет "Отчет по помещениям": 
  Исправлена ошибка: в отчете для каждого собственника помещения выводилось ровно столько строк, сколько лицевых счетов было открыто в помещении до даты формирования отчета. 
  По заявке №З00017395. 
  

Обновления: 

ПРОФ поставка: скачать/загрузить
Базовая поставка: скачать/загрузить